Повномасштабна військова агресія спричинила значні руйнування по всій України. Держава, у свою чергу, запровадила механізми компенсації збитків. Отримання допомоги через програму «єВідновлення» — це багатоетапний процес, який вимагає чіткого дотримання процедури фіксації руйнувань і подання відповідних заяв. Наші юристи знають, як отримати компенсацію за зруйноване житло таготові надати повний супровід для захисту ваших майнових прав.
Порядок отримання компенсації за зруйноване житло
Процедура отримання компенсації регулюється Законом України. Це складний послідовний процес, який передбачає взаємодію заявника з органами місцевого самоврядування та електронними реєстрами. Дотримання черговості кроків є запорукою успішного оформлення житлового сертифіката замість втраченого майна.
Порядок дій при отриманні компенсації такий:
- Подання інформаційного повідомлення про пошкоджене/зруйноване майно через портал або застосунок «Дія».
- Подання заяви на отримання компенсації через «Дію».
- Обстеження об’єкта спеціальною комісією, яка складає відповідний акт та вносить до Державного реєстру дані про руйнування майна, пошкодженого або знищеного внаслідок бойових дій.
- Визначення суми компенсації та формування житлового сертифіката в РПЗМ.
Слід пам’ятати, що компенсація надається лише у певних випадках. Отримати допомогу мають можливість власники житла, яке було знищено після 24 лютого 2022 року на територіях, що не перебувають в окупації. Чітке слідування описаному вище алгоритму є обов’язковим для переходу до етапу отримання компенсації.
Подання заявки на програму «єВідновлення»
Для отримання відшкодування за допомогою програми «єВідновлення» потрібно кілька кроків, більшість з яких робиться дистанційно. Подача заявки через державний портал спрощує процес. Але формування запиту вимагає уваги до деталей, оскільки всі дані автоматично надходять до відповідних комісій. Щоб уникнути помилок, не втрачати час та отримати компенсацію, краще звернутися за допомогою до кваліфікованого юриста.
Варто зазначити, що сума, яка видається постраждалому, не може перевищувати вартість 150 м2 за один об’єкт нерухомого майна. Правильне заповнення електронної заявки значно прискорює процес її розгляду. Це також можливість запобігти необхідності додаткового спілкування з державними службовцями.
Що робити, якщо житло пошкоджено?
Порядок дій і форма компенсації, коли житло пошкоджене та знищене повністю, відрізняються. У першому випадку держава надає грошову допомогу на відновлення, а не житловий сертифікат, що вимагає інших процедур оцінки збитків. Від власника необхідна оперативна фіксація та подання заяви, щоб у найкоротші терміни отримати кошти на спеціальний рахунок.
Після фіксування пошкодження та надсилання повідомлення через «Дію» заповнюється відповідна форма. Далі комісія проводить огляд. Для незначних пошкоджень складається акт, який підтверджує обсяг робіт. Для значних руйнувань потрібне технічне обстеження для визначення вартості відновлення.
Кошти зараховуються на спеціальну карту «єВідновлення». Її можна використати лише для придбання будівельних матеріалів чи оплати ремонтних робіт у підрядників-учасників програми. Гроші необхідно витратити протягом 12 місяців з моменту їх отримання.
Порядок дій, якщо житло зруйновано
Якщо об’єкт нерухомості повністю знищений, необхідно дотримуватися відповідного алгоритму для отримання житлового сертифіката. Крім фіксації факту руйнування знадобиться пройти процедуру юридичного припинення існування об’єкта в державних реєстрах. Цей етап є обов’язковим, оскільки неможливо отримати компенсацію за майно, яке юридично досі існує. У вирішенні даного питання також знадобиться допомога юриста з нерухомості.
Алгоритм отримання компенсації такий:
- Отримання акта знищення, який має чітко засвідчити неможливість подальшого проживання чи відновлення.
- Припинення права власності на знищений об’єкт в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Це робить нотаріус або державний реєстратор на підставі акта знищення.
- Отримання житлового сертифіката після припинення права власності та внесення даних до РПЗМ.
- Використання сертифіката, який дає право на придбання нового житла на первинному або вторинному ринку по всій Україні.
Право власності на знищений об’єкт припиняється автоматично після оформлення сертифіката і є обов’язковою умовою для його використання. Лише після юридичного завершення існування ви можете скористатися допомогою від держави. Якщо у вас залишилися питання, зв’яжіться з нашим адвокатом з відшкодування воєнних збитків будь-яким зручним способом.
Компенсація за зруйноване житло для ВПО
Внутрішньо переміщені особи (ВПО), чиє житло було знищене, мають такі ж самі права на отримання компенсації, як і ті, хто проживає за місцем реєстрації. Але у випадку з ВПО процес може бути ускладнений необхідністю взаємодіяти з органами влади, розташованими на території, з якої постраждалі виїхали. Тому статус внутрішньо переміщеної особи не впливає на процедуру отримання сертифіката, але може впливати на зручність подання документів і вимагати дистанційного юридичного супроводу.
Заява подається через «Дію» незалежно від поточного місця проживання ВПО. Комісія буде формуватися органом місцевого самоврядування, на території якого розташоване знищене житло. У разі неможливості особисто прибути на обстеження постраждалого об’єкту ВПО може скористатися послугами адвоката, оформивши нотаріально довіреність на представництво інтересів. Житловий сертифікат дозволяє придбати нове житло в будь-якому регіоні України, що є особливо актуальним для ВПО, які вирішили залишитися на нових місцях.
Юристи компанії Reliance надають повний супровід процесу отримання компенсації та оформлення житлових сертифікатів. Ми можемо представляти інтереси ВПО дистанційно. Це гарантує, що фізична відсутність не стане на заваді реалізації вашого законного права на отримання нового житла.
