Верховна Рада України підтримала законопроєкт №13155, який змінює підхід до нарахування комунальних платежів для власників пошкодженого або зруйнованого житла.

Рішення ухвалено 308 голосами та спрямоване на усунення ситуацій, коли громадянам продовжують нараховувати плату за послуги, які фактично не можуть надаватися.

У чому суть змін

Новий закон передбачає:

  • припинення нарахування плати за комунальні послуги для зруйнованого або непридатного для проживання житла;
  • звільнення від оплати послуг з управління багатоквартирним будинком;
  • застосування єдиного механізму фіксації пошкоджень для автоматичного припинення нарахувань.

Фактично держава визнає: якщо житло фізично відсутнє або непридатне, послуга не може вважатися наданою.

Чому це рішення важливе

До цього моменту власники зруйнованого житла стикалися з системною проблемою:

  • нарахування продовжувалися автоматично;
  • постачальники не мали єдиного алгоритму дій;
  • громадяни змушені були самостійно доводити факт руйнування.

Новий закон усуває цей розрив між фактичним станом і обліком.

Як працюватиме механізм

Закон вводить синхронізацію між:

  • органами місцевої влади;
  • постачальниками комунальних послуг;
  • управителями будинків.

Після офіційної фіксації пошкодження:

  • інформація передається всім учасникам;
  • нарахування припиняються автоматично;
  • власник не повинен окремо звертатися до кожного постачальника.

Фіксація збитків — ключовий елемент

Документ також впорядковує процедуру обліку пошкодженого майна.

Це важливо для:

  • отримання компенсацій;
  • участі в державних програмах відновлення;
  • підтвердження статусу житла.

Строк дії пільг

Звільнення від нарахувань діятиме:

  • протягом усього періоду воєнного стану;
  • ще протягом одного року після його завершення.

Що це означає для власників

У разі набрання чинності законом:

  • припиняться необґрунтовані нарахування;
  • знизиться фінансове навантаження на постраждалих;
  • спроститься взаємодія з комунальними службами;
  • з’явиться чітка база для компенсацій.

Висновок

Законопроєкт №13155 — це системне рішення, яке усуває юридичну і фактичну несправедливість. Держава переходить від формального підходу до обліку до реального стану майна.

Наразі документ готується на підпис Президенту України.

Юридична компанія RELIANCE

RELIANCE — команда практикуючих юристів та адвокатів, яка допомагає бізнесу та приватним клієнтам ефективно діяти в умовах змін законодавства.

Наші послуги:

  • консультація юриста онлайн;
  • адвокат для фізичних осіб і бізнесу;
  • військовий адвокат: мобілізація, ВЛК, ТЦК та СП;
  • юридичний супровід бізнесу «під ключ»;
  • обслуговування компаній і ФОП (аутсорсинг);
  • судові спори та захист інтересів;
  • податкові спори та перевірки;
  • корпоративне право та M&A;
  • IT-право;
  • правовий аудит і due diligence.

RELIANCE — коли важливі результат, швидкість і контроль ризиків.
Залиште запит і отримайте консультацію юриста вже сьогодні.